Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Granvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².1.960.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden aug. 2023
130k584k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20231.500.000 kr.14. sep. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.511.599 kr.Markedet · 1992628.368 kr.Markedet · 1993640.376 kr.Markedet · 1994717.136 kr.Markedet · 1995129.960 kr.Markedet · 1996532.152 kr.Markedet · 1997831.896 kr.Markedet · 1998724.736 kr.Markedet · 1999855.000 kr.Markedet · 2000980.248 kr.Markedet · 2001867.160 kr.Markedet · 2002607.240 kr.Markedet · 2003897.712 kr.Markedet · 2004177.384 kr.Markedet · 20051.107.016 kr.Markedet · 2006655.120 kr.Markedet · 2007950.000 kr.Markedet · 20081.397.792 kr.Markedet · 20091.309.328 kr.Markedet · 20101.946.056 kr.Markedet · 20111.275.280 kr.Markedet · 20121.069.016 kr.Markedet · 20131.551.616 kr.Markedet · 2014861.080 kr.Markedet · 2015915.800 kr.Markedet · 2016804.688 kr.Markedet · 2017969.152 kr.Markedet · 20181.316.624 kr.Markedet · 20191.209.768 kr.Markedet · 20201.275.432 kr.Markedet · 20211.260.840 kr.Markedet · 20221.632.632 kr.Markedet · 20231.639.472 kr.Markedet · 20241.693.432 kr.Markedet · 20251.612.112 kr.Markedet · 20261.920.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²427 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²235 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²473 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²406 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²726 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²473 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²688 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Lærkehøj 19
6840 Oksbøl		148 m²639 m16-07-20262.230.000 kr.15.068 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²585 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²860 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden