Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Gravensgade 17

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².2.068.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden jun. 2016
169k729k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.358.806 kr.Markedet · 1992883.008 kr.Markedet · 1993753.816 kr.Markedet · 1994754.992 kr.Markedet · 1995684.936 kr.Markedet · 1996664.272 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998691.824 kr.Markedet · 1999986.832 kr.Markedet · 2000938.952 kr.Markedet · 2001909.048 kr.Markedet · 20021.153.488 kr.Markedet · 20031.140.048 kr.Markedet · 2004950.040 kr.Markedet · 2005967.344 kr.Markedet · 20061.299.312 kr.Markedet · 20071.416.576 kr.Markedet · 20081.360.800 kr.Markedet · 2009992.880 kr.Markedet · 20101.388.184 kr.Markedet · 20111.383.144 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.389.696 kr.Markedet · 20141.414.560 kr.Markedet · 20151.589.784 kr.Markedet · 20161.290.072 kr.Markedet · 20171.282.848 kr.Markedet · 20181.280.496 kr.Markedet · 20191.290.744 kr.Markedet · 20201.878.240 kr.Markedet · 20212.095.632 kr.Markedet · 20221.785.000 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.067.408 kr.Markedet · 20251.675.464 kr.Markedet · 20262.058.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Vej 2
9600 Aars		169 m²354 m20-12-20231.930.000 kr.11.420 kr./m²
Kong Frederiks Vej 24
9600 Aars		169 m²371 m29-08-20252.998.000 kr.17.740 kr./m²
Kong Svends Vej 3
9600 Aars		166 m²395 m03-06-20252.495.000 kr.15.030 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²318 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Kong Valdemars Vej 17
9600 Aars		168 m²523 m17-11-20251.955.000 kr.11.637 kr./m²
Kong Frederiks Vej 8
9600 Aars		173 m²328 m06-07-20251.712.500 kr.9.899 kr./m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²215 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²267 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Østerled 8
9600 Aars		166 m²539 m20-07-20261.920.000 kr.11.566 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²266 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden