Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Gravensgade 18

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.246 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².2.128.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,76 pct. siden jun. 2003
177k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20031.195.000 kr.I dag · vores estimat2.351.336 kr.Markedet · 1992925.056 kr.Markedet · 1993789.712 kr.Markedet · 1994790.944 kr.Markedet · 1995717.552 kr.Markedet · 1996695.904 kr.Markedet · 1997828.960 kr.Markedet · 1998724.768 kr.Markedet · 19991.033.824 kr.Markedet · 2000983.664 kr.Markedet · 2001952.336 kr.Markedet · 20021.208.416 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 2004995.280 kr.Markedet · 20051.013.408 kr.Markedet · 20061.361.184 kr.Markedet · 20071.484.032 kr.Markedet · 20081.425.600 kr.Markedet · 20091.040.160 kr.Markedet · 20101.454.288 kr.Markedet · 20111.449.008 kr.Markedet · 20121.201.728 kr.Markedet · 20131.455.872 kr.Markedet · 20141.481.920 kr.Markedet · 20151.665.488 kr.Markedet · 20161.351.504 kr.Markedet · 20171.343.936 kr.Markedet · 20181.341.472 kr.Markedet · 20191.352.208 kr.Markedet · 20201.967.680 kr.Markedet · 20212.195.424 kr.Markedet · 20221.870.000 kr.Markedet · 20232.079.440 kr.Markedet · 20242.165.856 kr.Markedet · 20251.755.248 kr.Markedet · 20262.156.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²242 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²293 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Kong Frederiks Vej 8
9600 Aars		173 m²301 m06-07-20251.712.500 kr.9.899 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²310 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²413 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²365 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Kong Christians Vej 2
9600 Aars		169 m²330 m20-12-20231.930.000 kr.11.420 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²521 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Kong Frederiks Vej 24
9600 Aars		169 m²344 m29-08-20252.998.000 kr.17.740 kr./m²
Kong Svends Vej 3
9600 Aars		166 m²375 m03-06-20252.495.000 kr.15.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden