Gravensgade 1A

Rækkehus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².1.109.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering999.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden okt. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1985 · Alm. Salg: 435.000 kr.
19. sep. 2010 · Alm. Salg: 780.000 kr.
17. feb. 2011 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2010sep.Ejerskifte780.000 kr.
1985okt.Ejerskifte435.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 16D 9600 Aars	78 m²	484 m	25-07-2024	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Søndervang 10A 9600 Aars	70 m²	680 m	19-01-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	621 m	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Keldgårdvej 2 9600 Aars	71 m²	1,3 km	10-07-2024	860.000 kr.	12.113 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	257 m	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Sdr Boulevard 19A 9600 Aars	94 m²	698 m	09-12-2025	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	1,2 km	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	282 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	698 m	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	299 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu