Gravensgade 73

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.446.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravensgade gns: 5.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-46,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.311.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2015Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	514 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Smalbyvej 24 9700 Brønderslev	140 m²	210 m	20-04-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Stenberggade 7 9700 Brønderslev	135 m²	585 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Vinkelvej 3 9700 Brønderslev	131 m²	430 m	27-11-2024	815.000 kr.	6.221 kr./m²
Rosenvængets Alle 16 9700 Brønderslev	128 m²	442 m	25-09-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	621 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Olufsgade 44 9700 Brønderslev	137 m²	741 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	801 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	804 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	518 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu