Gravl-Ager 9, Udsholt

Fritidshus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 91 m².2.831.101 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.599.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,63 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	46 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	164 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	439 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	448 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	409 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	499 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	459 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	373 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	326 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	372 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu