Gravlevvej 20, Gravlev

Villa · 265 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 68.482 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 68482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.978 kr/m².3.455.000 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.931.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,61 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.200.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	118 m	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	252 m	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	2,3 km	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	2,5 km	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	2,4 km	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	2,3 km	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	1,1 km	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	4,6 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	4,2 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	4,3 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu