Gravlevvej 7, Gravlev

Villa · 170 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.935 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1935 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².2.766.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.127.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,43 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1997Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	129 m	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	449 m	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	919 m	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,3 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	2,7 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,4 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	2,4 km	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	2,5 km	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	2,5 km	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	2,5 km	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu