Gravvængevej 5, Tåsinge, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 800 m², 1 værelser, opført i 1941. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 30 m².628.530 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering605.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2928,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 605.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte20.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	1,7 km	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	6,3 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	1,5 km	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	1,5 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	6,4 km	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	1,5 km	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	1,5 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	1,7 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	6,4 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu