Greigavej 7, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.512 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 72 m².2.775.024 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.167.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,98 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
27. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
feb.Ejerskifte1.232.500 kr.
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	166 m	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	279 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	472 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng 4573 Højby	70 m²	259 m	04-02-2026	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	413 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	190 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	378 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	419 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	330 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	403 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu