Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Greisvej 122

Rækkehus · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 366 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.600 kr/m².10.549.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.415.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden aug. 2025
960k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20259.750.000 kr.I dag · vores estimat10.415.228 kr.Markedet · 19921.129.760 kr.Markedet · 19931.022.304 kr.Markedet · 19941.273.280 kr.Markedet · 19951.306.032 kr.Markedet · 19961.152.576 kr.Markedet · 19971.902.744 kr.Markedet · 19981.766.768 kr.Markedet · 19992.171.384 kr.Markedet · 20001.660.048 kr.Markedet · 20012.125.200 kr.Markedet · 20023.155.968 kr.Markedet · 20032.937.008 kr.Markedet · 20043.820.392 kr.Markedet · 20051.028.376 kr.Markedet · 20065.890.024 kr.Markedet · 20075.612.920 kr.Markedet · 20085.810.904 kr.Markedet · 20094.309.464 kr.Markedet · 20104.375.888 kr.Markedet · 20115.060.000 kr.Markedet · 20125.713.568 kr.Markedet · 20136.285.624 kr.Markedet · 20146.698.888 kr.Markedet · 20156.354.624 kr.Markedet · 20166.714.528 kr.Markedet · 20176.474.960 kr.Markedet · 20187.168.824 kr.Markedet · 20197.215.928 kr.Markedet · 20207.555.408 kr.Markedet · 20218.536.312 kr.Markedet · 20229.973.536 kr.Markedet · 20238.977.360 kr.Markedet · 20249.025.200 kr.Markedet · 202510.338.960 kr.Markedet · 20269.913.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.415.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²342 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²346 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²1,1 km15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Badensgade 34
2300 København S		183 m²2,2 km22-01-202610.900.000 kr.59.563 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²1,1 km02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²1,7 km05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Sumatravej 57C
2300 København S		130 m²82 m01-07-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²940 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Kongelundsvej 29B
2300 København S		187 m²2,7 km20-05-20266.900.000 kr.36.898 kr./m²
Kongedybs Allé 24
2300 København S		210 m²1,7 km28-05-202615.100.000 kr.71.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden