Menu
For mæglere Log ind
Kongovej 14P
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Kongovej 14P

Rækkehus · 121 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.164 kr/m².8.042.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.154.968 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 9.608.796 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,22 pct. siden nov. 2022
631k13,3M26,1M38,8M51,5M19921996200020042008201220162020202428. nov. 202251.500.000 kr.I dag · vores estimat9.154.968 kr.Markedet · 1992742.940 kr.Markedet · 1993672.276 kr.Markedet · 1994837.320 kr.Markedet · 1995858.858 kr.Markedet · 1996757.944 kr.Markedet · 19971.251.261 kr.Markedet · 19981.161.842 kr.Markedet · 19991.427.921 kr.Markedet · 20001.091.662 kr.Markedet · 20011.397.550 kr.Markedet · 20022.075.392 kr.Markedet · 20031.931.402 kr.Markedet · 20042.512.323 kr.Markedet · 2005676.269 kr.Markedet · 20063.873.331 kr.Markedet · 20073.691.105 kr.Markedet · 20083.821.301 kr.Markedet · 20092.833.941 kr.Markedet · 20102.877.622 kr.Markedet · 20113.327.500 kr.Markedet · 20123.757.292 kr.Markedet · 20134.133.481 kr.Markedet · 20144.405.247 kr.Markedet · 20154.178.856 kr.Markedet · 20164.415.532 kr.Markedet · 20174.257.990 kr.Markedet · 20184.714.281 kr.Markedet · 20194.745.257 kr.Markedet · 20204.968.502 kr.Markedet · 20215.613.553 kr.Markedet · 20226.558.684 kr.Markedet · 20235.903.590 kr.Markedet · 20245.935.050 kr.Markedet · 20256.798.990 kr.Markedet · 20266.519.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2022 · Alm. Salg
51.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.154.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg51.500.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²575 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²575 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²701 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²707 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²600 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²454 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Sumatravej 57C
2300 København S		130 m²554 m01-07-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²632 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²1,2 km07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Tomatvej 47
2300 København S		122 m²1,2 km28-01-20267.250.000 kr.59.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden