Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Greisvej 7

Rækkehus · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.651 kr/m².7.090.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.494.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,80 pct. siden nov. 2003
569k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat6.494.237 kr.Markedet · 1992669.260 kr.Markedet · 1993605.604 kr.Markedet · 1994754.280 kr.Markedet · 1995773.682 kr.Markedet · 1996682.776 kr.Markedet · 19971.127.169 kr.Markedet · 19981.046.618 kr.Markedet · 19991.286.309 kr.Markedet · 2000983.398 kr.Markedet · 20011.258.950 kr.Markedet · 20021.869.568 kr.Markedet · 20031.739.858 kr.Markedet · 20042.263.167 kr.Markedet · 2005609.201 kr.Markedet · 20063.489.199 kr.Markedet · 20073.325.045 kr.Markedet · 20083.442.329 kr.Markedet · 20092.552.889 kr.Markedet · 20102.592.238 kr.Markedet · 20112.997.500 kr.Markedet · 20123.384.668 kr.Markedet · 20133.723.549 kr.Markedet · 20143.968.363 kr.Markedet · 20153.764.424 kr.Markedet · 20163.977.628 kr.Markedet · 20173.835.710 kr.Markedet · 20184.246.749 kr.Markedet · 20194.274.653 kr.Markedet · 20204.475.758 kr.Markedet · 20215.056.837 kr.Markedet · 20225.908.236 kr.Markedet · 20235.318.110 kr.Markedet · 20245.346.450 kr.Markedet · 20256.124.710 kr.Markedet · 20265.872.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.494.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²1,0 km24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²593 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²118 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²564 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²592 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Oxford Have 257
2300 København S		104 m²489 m02-02-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²637 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²347 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Oxford Have 219
2300 København S		104 m²505 m01-08-20244.620.000 kr.44.423 kr./m²
Oxford Have 237
2300 København S		115 m²484 m01-10-20245.185.000 kr.45.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden