Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdals Vænge 6

Villa · 160 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².2.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdals gns: 14.967 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden mar. 2021
375k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.171.363 kr.Markedet · 1992689.120 kr.Markedet · 1993742.880 kr.Markedet · 1994747.520 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996752.800 kr.Markedet · 1997974.400 kr.Markedet · 19981.042.560 kr.Markedet · 19991.298.240 kr.Markedet · 20001.173.280 kr.Markedet · 20011.277.920 kr.Markedet · 20021.275.680 kr.Markedet · 20031.409.120 kr.Markedet · 20041.353.920 kr.Markedet · 20051.510.400 kr.Markedet · 20061.807.840 kr.Markedet · 20072.118.400 kr.Markedet · 20082.159.520 kr.Markedet · 20091.985.600 kr.Markedet · 20101.839.520 kr.Markedet · 20112.060.000 kr.Markedet · 20121.935.520 kr.Markedet · 20131.688.800 kr.Markedet · 20141.534.880 kr.Markedet · 20151.973.760 kr.Markedet · 20161.742.080 kr.Markedet · 20171.816.160 kr.Markedet · 20182.086.880 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.539.840 kr.Markedet · 20222.912.320 kr.Markedet · 20232.473.440 kr.Markedet · 20242.695.680 kr.Markedet · 20252.947.680 kr.Markedet · 20263.254.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdals Vænge 3
7100 Vejle		96 m²28 m08-07-20241.535.000 kr.15.990 kr./m²
Grejsdals Vænge 11
7100 Vejle		91 m²145 m23-10-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²26 m08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Skakvej 5
7100 Vejle		150 m²218 m13-07-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²603 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39
7100 Vejle		160 m²837 m23-01-20253.385.000 kr.21.156 kr./m²
Søren Slibersvej 7
7100 Vejle		148 m²438 m24-04-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43
7100 Vejle		166 m²856 m02-05-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Skrædderbakken 1
7100 Vejle		149 m²643 m10-01-20241.785.000 kr.11.980 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²167 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden