Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 203

Villa · 157 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.323 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden feb. 2024
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.570.000 kr.I dag · vores estimat2.403.655 kr.Markedet · 1992676.199 kr.Markedet · 1993728.951 kr.Markedet · 1994733.504 kr.Markedet · 1995789.082 kr.Markedet · 1996738.685 kr.Markedet · 1997956.130 kr.Markedet · 19981.023.012 kr.Markedet · 19991.273.898 kr.Markedet · 20001.151.281 kr.Markedet · 20011.253.959 kr.Markedet · 20021.251.761 kr.Markedet · 20031.382.699 kr.Markedet · 20041.328.534 kr.Markedet · 20051.482.080 kr.Markedet · 20061.773.943 kr.Markedet · 20072.078.680 kr.Markedet · 20082.119.029 kr.Markedet · 20091.948.370 kr.Markedet · 20101.805.029 kr.Markedet · 20112.021.375 kr.Markedet · 20121.899.229 kr.Markedet · 20131.657.135 kr.Markedet · 20141.506.101 kr.Markedet · 20151.936.752 kr.Markedet · 20161.709.416 kr.Markedet · 20171.782.107 kr.Markedet · 20182.047.751 kr.Markedet · 20192.080.250 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.492.218 kr.Markedet · 20222.857.714 kr.Markedet · 20232.427.063 kr.Markedet · 20242.645.136 kr.Markedet · 20252.892.411 kr.Markedet · 20263.193.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²125 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²1,1 km20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²528 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²767 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²100 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²219 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²457 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 451
7100 Vejle		152 m²2,6 km30-03-20252.850.000 kr.18.750 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²961 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²435 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden