Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 217

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.889 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden maj 2020
319k931k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.550.000 kr.13. aug. 2022997.500 kr.I dag · vores estimat2.222.427 kr.Markedet · 1992585.752 kr.Markedet · 1993631.448 kr.Markedet · 1994635.392 kr.Markedet · 1995683.536 kr.Markedet · 1996639.880 kr.Markedet · 1997828.240 kr.Markedet · 1998886.176 kr.Markedet · 19991.103.504 kr.Markedet · 2000997.288 kr.Markedet · 20011.086.232 kr.Markedet · 20021.084.328 kr.Markedet · 20031.197.752 kr.Markedet · 20041.150.832 kr.Markedet · 20051.283.840 kr.Markedet · 20061.536.664 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20081.835.592 kr.Markedet · 20091.687.760 kr.Markedet · 20101.563.592 kr.Markedet · 20111.751.000 kr.Markedet · 20121.645.192 kr.Markedet · 20131.435.480 kr.Markedet · 20141.304.648 kr.Markedet · 20151.677.696 kr.Markedet · 20161.480.768 kr.Markedet · 20171.543.736 kr.Markedet · 20181.773.848 kr.Markedet · 20191.802.000 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.158.864 kr.Markedet · 20222.475.472 kr.Markedet · 20232.102.424 kr.Markedet · 20242.291.328 kr.Markedet · 20252.505.528 kr.Markedet · 20262.766.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
13. aug. 2022 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
2.222.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte997.500 kr.
  • 2020majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²242 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²410 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²882 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²217 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²118 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²339 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²317 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²1,1 km09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²1,2 km20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²930 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden