Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 261

Villa · 130 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
1
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Få renoverings-signaler: Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-47,06 pct. siden sep. 2007
305k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.350.000 kr.30. jun. 2023795.000 kr.2. jul. 20263.604.000 kr.I dag · vores estimat1.908.031 kr.Markedet · 1992559.910 kr.Markedet · 1993603.590 kr.Markedet · 1994607.360 kr.Markedet · 1995653.380 kr.Markedet · 1996687.180 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 1998847.080 kr.Markedet · 19991.054.820 kr.Markedet · 2000953.290 kr.Markedet · 20011.038.310 kr.Markedet · 20021.036.490 kr.Markedet · 20031.144.910 kr.Markedet · 20041.100.060 kr.Markedet · 20051.227.200 kr.Markedet · 20061.468.870 kr.Markedet · 20071.721.200 kr.Markedet · 20081.754.610 kr.Markedet · 20091.613.300 kr.Markedet · 20101.494.610 kr.Markedet · 20111.673.750 kr.Markedet · 20121.572.610 kr.Markedet · 20131.372.150 kr.Markedet · 20141.247.090 kr.Markedet · 20151.603.680 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.475.630 kr.Markedet · 20181.695.590 kr.Markedet · 20191.722.500 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.063.620 kr.Markedet · 20222.366.260 kr.Markedet · 20232.009.670 kr.Markedet · 20242.190.240 kr.Markedet · 20252.394.990 kr.Markedet · 20262.644.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
3.604.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, andet3.604.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²114 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²173 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²735 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²708 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²200 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²1,4 km30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²614 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²1,6 km09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²1,4 km12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²753 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden