Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 326C, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².1.987.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.189.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden jul. 2005
381k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.500.000 kr.31. jul. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.189.285 kr.Markedet · 1992759.996 kr.Markedet · 1993621.860 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 1995623.968 kr.Markedet · 19961.106.576 kr.Markedet · 1997927.148 kr.Markedet · 1998768.304 kr.Markedet · 1999765.824 kr.Markedet · 20001.020.396 kr.Markedet · 2001863.784 kr.Markedet · 20021.174.404 kr.Markedet · 20031.101.988 kr.Markedet · 20041.064.912 kr.Markedet · 20051.179.612 kr.Markedet · 20061.366.356 kr.Markedet · 20072.206.828 kr.Markedet · 20082.086.052 kr.Markedet · 20091.102.236 kr.Markedet · 20101.885.668 kr.Markedet · 20113.018.284 kr.Markedet · 20122.293.504 kr.Markedet · 20132.595.816 kr.Markedet · 20142.130.816 kr.Markedet · 20152.597.924 kr.Markedet · 20162.402.500 kr.Markedet · 20173.229.084 kr.Markedet · 20182.939.296 kr.Markedet · 20192.365.548 kr.Markedet · 20203.001.792 kr.Markedet · 20213.204.160 kr.Markedet · 20224.162.804 kr.Markedet · 20233.261.448 kr.Markedet · 20242.909.536 kr.Markedet · 20253.228.092 kr.Markedet · 20262.458.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²32 m19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²41 m30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,1 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,1 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,1 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,1 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²2,8 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²2,3 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Ved Hammerværket 20, 3. th
7100 Vejle		126 m²102 m16-09-20263.095.000 kr.24.563 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv
7100 Vejle		94 m²96 m14-07-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden