Menu
For mæglere Log ind
Ny Hornstrupvej 1C
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ny Hornstrupvej 1C

Villa · 125 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.334 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.649.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².2.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 27.499 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.649.000 kr / Estimat: 3.778.791 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 11
7100 Vejle		119 m²282 m28-11-20242.185.000 kr.18.361 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53
7100 Vejle		126 m²900 m01-07-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Krogsmindevej 12
7100 Vejle		126 m²985 m17-03-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
A C Møllersvej 16
7100 Vejle		115 m²451 m13-02-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Kirkebyvej 58
7100 Vejle		116 m²691 m27-01-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Fidalvej 7
7100 Vejle		116 m²781 m30-04-20241.225.000 kr.10.560 kr./m²
Fidalvej 32
7100 Vejle		136 m²863 m17-03-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Baunevej 7
7100 Vejle		121 m²1,4 km04-10-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Krogsmindevej 8
7100 Vejle		112 m²967 m05-06-20262.265.000 kr.20.223 kr./m²
Dunavej 5
7100 Vejle		115 m²1,2 km21-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden