Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 326P

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 76 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
978 m²
Bebygget areal
501 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².2.019.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.414.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden sep. 2017
360k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.600.000 kr.30. sep. 20212.130.000 kr.30. apr. 20242.130.000 kr.I dag · vores estimat2.414.703 kr.Markedet · 1992717.093 kr.Markedet · 1993586.755 kr.Markedet · 1994772.200 kr.Markedet · 1995588.744 kr.Markedet · 19961.044.108 kr.Markedet · 1997874.809 kr.Markedet · 1998724.932 kr.Markedet · 1999722.592 kr.Markedet · 2000962.793 kr.Markedet · 2001815.022 kr.Markedet · 20021.108.107 kr.Markedet · 20031.039.779 kr.Markedet · 20041.004.796 kr.Markedet · 20051.113.021 kr.Markedet · 20061.289.223 kr.Markedet · 20072.082.249 kr.Markedet · 20081.968.291 kr.Markedet · 20091.040.013 kr.Markedet · 20101.779.219 kr.Markedet · 20112.847.897 kr.Markedet · 20122.164.032 kr.Markedet · 20132.449.278 kr.Markedet · 20142.010.528 kr.Markedet · 20152.451.267 kr.Markedet · 20162.266.875 kr.Markedet · 20173.046.797 kr.Markedet · 20182.773.368 kr.Markedet · 20192.232.009 kr.Markedet · 20202.832.336 kr.Markedet · 20213.023.280 kr.Markedet · 20223.927.807 kr.Markedet · 20233.077.334 kr.Markedet · 20242.745.288 kr.Markedet · 20253.045.861 kr.Markedet · 20262.319.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²15 m30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,1 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,1 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,1 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,2 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²2,8 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²2,3 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Ved Hammerværket 20, 3. th
7100 Vejle		126 m²121 m16-09-20263.095.000 kr.24.563 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv
7100 Vejle		94 m²117 m14-07-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen
7100 Vejle		94 m²118 m08-06-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden