Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 347, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².1.623.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.084.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden sep. 2021
206k775k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021665.000 kr.1. okt. 20211.950.000 kr.28. nov. 20211.950.000 kr.13. mar. 2025822.819 kr.I dag · vores estimat1.084.248 kr.Markedet · 1992410.643 kr.Markedet · 1993336.005 kr.Markedet · 1994442.200 kr.Markedet · 1995337.144 kr.Markedet · 1996597.908 kr.Markedet · 1997500.959 kr.Markedet · 1998415.132 kr.Markedet · 1999413.792 kr.Markedet · 2000551.343 kr.Markedet · 2001466.722 kr.Markedet · 2002634.557 kr.Markedet · 2003595.429 kr.Markedet · 2004575.396 kr.Markedet · 2005637.371 kr.Markedet · 2006738.273 kr.Markedet · 20071.192.399 kr.Markedet · 20081.127.141 kr.Markedet · 2009595.563 kr.Markedet · 20101.018.869 kr.Markedet · 20111.630.847 kr.Markedet · 20121.239.232 kr.Markedet · 20131.402.578 kr.Markedet · 20141.151.328 kr.Markedet · 20151.403.717 kr.Markedet · 20161.298.125 kr.Markedet · 20171.744.747 kr.Markedet · 20181.588.168 kr.Markedet · 20191.278.159 kr.Markedet · 20201.621.936 kr.Markedet · 20211.731.280 kr.Markedet · 20222.249.257 kr.Markedet · 20231.762.234 kr.Markedet · 20241.572.088 kr.Markedet · 20251.744.211 kr.Markedet · 20261.328.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
665.000 kr.
1. okt. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
13. mar. 2025 · Alm. Salg
822.819 kr.
I dag · vores estimat
1.084.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte822.819 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • sep.Ejerskifte665.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²2,5 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²188 m30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,3 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,3 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²188 m19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²3,0 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Hostrupsvej 1, st.
7100 Vejle		67 m²2,2 km15-01-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Nordlandsvej 4, st..
7100 Vejle		68 m²2,4 km24-09-2026745.000 kr.10.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden