Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 47

Villa · 155 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².2.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden maj 2018
364k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.300.000 kr.9. okt. 20191.476.660 kr.30. sep. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.617.928 kr.Markedet · 1992667.585 kr.Markedet · 1993719.665 kr.Markedet · 1994724.160 kr.Markedet · 1995779.030 kr.Markedet · 1996819.330 kr.Markedet · 1997943.950 kr.Markedet · 19981.009.980 kr.Markedet · 19991.257.670 kr.Markedet · 20001.136.615 kr.Markedet · 20011.237.985 kr.Markedet · 20021.235.815 kr.Markedet · 20031.365.085 kr.Markedet · 20041.311.610 kr.Markedet · 20051.463.200 kr.Markedet · 20061.751.345 kr.Markedet · 20072.052.200 kr.Markedet · 20082.092.035 kr.Markedet · 20091.923.550 kr.Markedet · 20101.782.035 kr.Markedet · 20111.995.625 kr.Markedet · 20121.875.035 kr.Markedet · 20131.636.025 kr.Markedet · 20141.486.915 kr.Markedet · 20151.912.080 kr.Markedet · 20161.687.640 kr.Markedet · 20171.759.405 kr.Markedet · 20182.021.665 kr.Markedet · 20192.053.750 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.460.470 kr.Markedet · 20222.821.310 kr.Markedet · 20232.396.145 kr.Markedet · 20242.611.440 kr.Markedet · 20252.855.565 kr.Markedet · 20263.153.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.476.660 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.476.660 kr.
  • 2018majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²365 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²1,1 km20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²1,0 km18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²166 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²296 m10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²1,7 km27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²312 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²1,0 km23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²906 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²1,6 km14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden