Grejsdalsvej 4A, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².1.864.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.816.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.222.449 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.755.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,7 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	2,8 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,7 km	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,7 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,7 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	483 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	2,8 km	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	312 m	17-06-2026	2.285.000 kr.	20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	312 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1. 7100 Vejle	112 m²	312 m	08-11-2023	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu