Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 53, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².1.640.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering967.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden jun. 2024
212k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024875.000 kr.1. jul. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat967.556 kr.Markedet · 1992422.901 kr.Markedet · 1993346.035 kr.Markedet · 1994455.400 kr.Markedet · 1995347.208 kr.Markedet · 1996615.756 kr.Markedet · 1997515.913 kr.Markedet · 1998427.524 kr.Markedet · 1999426.144 kr.Markedet · 2000567.801 kr.Markedet · 2001480.654 kr.Markedet · 2002653.499 kr.Markedet · 2003613.203 kr.Markedet · 2004592.572 kr.Markedet · 2005656.397 kr.Markedet · 2006760.311 kr.Markedet · 20071.227.993 kr.Markedet · 20081.160.787 kr.Markedet · 2009613.341 kr.Markedet · 20101.049.283 kr.Markedet · 20111.679.529 kr.Markedet · 20121.276.224 kr.Markedet · 20131.444.446 kr.Markedet · 20141.185.696 kr.Markedet · 20151.445.619 kr.Markedet · 20161.336.875 kr.Markedet · 20171.796.829 kr.Markedet · 20181.635.576 kr.Markedet · 20191.316.313 kr.Markedet · 20201.670.352 kr.Markedet · 20211.782.960 kr.Markedet · 20222.316.399 kr.Markedet · 20231.814.838 kr.Markedet · 20241.619.016 kr.Markedet · 20251.796.277 kr.Markedet · 20261.368.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
967.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²139 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,3 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,3 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²2,5 km30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²371 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,5 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv
7100 Vejle		67 m²368 m31-07-20261.000.000 kr.14.925 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv
7100 Vejle		70 m²622 m15-02-20241.065.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden