Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Grenåvej 517E

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.547 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1547 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.107 kr/m².4.573.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.606.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,79 pct. siden maj 2018
307k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat6.606.954 kr.Markedet · 1992899.140 kr.Markedet · 1993722.528 kr.Markedet · 1994842.324 kr.Markedet · 1995929.424 kr.Markedet · 1996986.910 kr.Markedet · 1997572.716 kr.Markedet · 19981.245.128 kr.Markedet · 19991.096.924 kr.Markedet · 20001.470.650 kr.Markedet · 20011.272.866 kr.Markedet · 20021.580.128 kr.Markedet · 20031.157.894 kr.Markedet · 20041.518.622 kr.Markedet · 20051.985.210 kr.Markedet · 20063.224.040 kr.Markedet · 20072.322.086 kr.Markedet · 20082.265.672 kr.Markedet · 20091.943.134 kr.Markedet · 20102.369.656 kr.Markedet · 20112.316.056 kr.Markedet · 20122.483.690 kr.Markedet · 20132.174.150 kr.Markedet · 20143.322.128 kr.Markedet · 20152.485.566 kr.Markedet · 20162.710.418 kr.Markedet · 20172.551.762 kr.Markedet · 20183.174.728 kr.Markedet · 20193.030.678 kr.Markedet · 20203.786.974 kr.Markedet · 20213.766.472 kr.Markedet · 20223.913.872 kr.Markedet · 20233.600.446 kr.Markedet · 20243.834.946 kr.Markedet · 20254.867.014 kr.Markedet · 20264.940.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²658 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Parkvej 47
8250 Egå		134 m²705 m07-01-20254.370.000 kr.32.612 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²539 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²566 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²573 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²468 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²618 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²955 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²1,1 km17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²635 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden