Grendalsvej 25

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.659.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.820.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	98 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	151 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	281 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	299 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	467 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	179 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	655 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	525 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	128 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	476 m	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu