Grenvænget 11

Rækkehus · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.784 kr/m².2.730.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrenvænget gns: 26.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²+29,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.725.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,35 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017majEjerskifte3.300.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	39 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	57 m	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	605 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	1,4 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	1,7 km	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	621 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	2,4 km	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	2,5 km	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Bülowsvej 15, Tved 5700 Svendborg	161 m²	2,1 km	20-02-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu