Grenvænget 23

Rækkehus · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.853 kr/m².2.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrenvænget gns: 26.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering3.791.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	18 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	57 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	660 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	1,4 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	1,8 km	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	676 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	2,5 km	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	2,5 km	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Bülowsvej 15, Tved 5700 Svendborg	161 m²	2,1 km	20-02-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu