Grenvej 3, Klovtoft

Landejendom · 138 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 272.146 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 272146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.259 kr/m².7.334.195 kr.
2Stor grund (>2000 m²)272146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.964.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,58 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.447.394 kr.
I dag · vores estimat: 6.964.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.447.394 kr.
1999sep.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvej 7, Klovtoft 6230 Rødekro	189 m²	581 m	14-05-2024	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft 6230 Rødekro	120 m²	1,8 km	12-11-2024	11.632.000 kr.	96.933 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø 6230 Rødekro	118 m²	5,0 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	5,6 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad 6230 Rødekro	149 m²	5,9 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	125.102 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad 6230 Rødekro	180 m²	4,3 km	27-05-2024	2.079.450 kr.	11.552 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	6,0 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev 6230 Rødekro	211 m²	3,2 km	21-02-2024	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Nefeskovvej 4 6230 Rødekro	198 m²	4,1 km	18-06-2026	5.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	8,1 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu