Grev Schacksvej 12, 6270 Tønder — Villa · 141 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².1.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 8.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.080.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 594.702 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte594.702 kr.
2017mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	88 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	243 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	361 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Nygade 7 6270 Tønder	138 m²	400 m	09-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	685 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	373 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	508 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	742 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	616 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	674 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu