Grev Schacksvej 7, 6270 Tønder — Villa · 102 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².1.080.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 8.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering833.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	143 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	588 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	389 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	745 m	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	598 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Birkevej 3 6270 Tønder	104 m²	703 m	26-08-2026	1.235.000 kr.	11.875 kr./m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	782 m	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	663 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	1,2 km	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	981 m	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu