Greve Alle 59

Villa · 162 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.913 kr/m².6.534.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.313.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,83 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.313.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	181 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	308 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	363 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	127 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	252 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	204 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	116 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	346 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	508 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	224 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu