Greve Bygade 19, 2670 Greve — Villa · 179 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.789 kr/m².4.998.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.386.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,60 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 811.688 kr.
I dag · vores estimat: 5.386.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg811.688 kr.
1999sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	417 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	112 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	526 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	324 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	129 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	182 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	176 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	176 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	304 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	402 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu