Greve Bygade 21

Villa · 180 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².4.976.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.517.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,53 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1972Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	93 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	24 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	515 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	180 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	111 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	299 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	346 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	83 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	266 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	600 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu