Greve Landevej 108

Villa · 191 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.429 kr/m².5.271.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+7,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.769.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.769.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2004Ombygning
2000majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	358 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	290 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	449 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	541 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	263 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Skovbo Alle 18 2670 Greve	186 m²	555 m	26-05-2026	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	51 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²
Skovbo Alle 37 2670 Greve	197 m²	679 m	28-05-2024	6.295.000 kr.	31.954 kr./m²
Skovbovej 22 2670 Greve	191 m²	1,1 km	15-09-2024	2.625.000 kr.	13.743 kr./m²
Skovbovej 8 2670 Greve	192 m²	1,1 km	23-11-2023	2.625.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu