Greve Landevej 117

Villa · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.466 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².4.629.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.174.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	1,4 km	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	2,1 km	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	1,8 km	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	1,8 km	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	2,2 km	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	1,5 km	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	1,5 km	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	1,7 km	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Vibemosen 71 2670 Greve	136 m²	1,8 km	14-01-2026	4.225.000 kr.	31.066 kr./m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	1,6 km	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu