Greve Landevej 88

Villa · 158 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 774 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 63 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.230 kr/m².5.419.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.449.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	73 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	130 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	228 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	228 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	677 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	347 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovbo Alle 34 2670 Greve	158 m²	457 m	25-02-2025	5.225.000 kr.	33.070 kr./m²
Skovbo Alle 7 2670 Greve	156 m²	451 m	13-03-2024	5.175.000 kr.	33.173 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	641 m	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	636 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu