Grevetoften 13A

Villa · 220 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.652 kr/m².5.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevetoften gns: 28.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-20,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
4Vores vurdering5.935.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,50 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 807.500 kr.
8. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.935.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
apr.Ejerskifte807.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	89 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	230 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	90 m	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	158 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	57 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Skolevænget 2B 2670 Greve	235 m²	357 m	06-08-2025	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	294 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	138 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	445 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	445 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu