Grevetoften 1D

Rækkehus · 111 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.982.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.683 kr/m².4.081.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrevetoften gns: 35.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²+7,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.573.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.200.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.000.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1920mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevetoften 1C 2670 Greve	107 m²	6 m	03-11-2026	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	1,2 km	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 31 2670 Greve	109 m²	1,2 km	21-09-2024	4.130.000 kr.	37.890 kr./m²
Rosengårdsminde 24 2670 Greve	109 m²	1,2 km	27-11-2024	3.940.000 kr.	36.147 kr./m²
Åtoftevænget 2 2670 Greve	103 m²	824 m	25-05-2026	4.325.000 kr.	41.990 kr./m²
Åtoftevænget 16 2670 Greve	103 m²	831 m	03-04-2026	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Rosengårdsminde 60 2670 Greve	114 m²	1,2 km	05-12-2025	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Rosengårdsminde 58 2670 Greve	114 m²	1,2 km	15-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Lyshøjsminde 16 2670 Greve	109 m²	1,3 km	30-08-2024	4.075.000 kr.	37.385 kr./m²
Lyshøjsminde 2 2670 Greve	109 m²	1,3 km	17-11-2025	4.050.000 kr.	37.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu