Grevevej 83

Villa · 189 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.963 m², 5 værelser, opført i 1780. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².4.531.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevevej gns: 27.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.897.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,52 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.897.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 43 2670 Greve	207 m²	655 m	23-06-2026	6.450.000 kr.	31.159 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	1,8 km	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	1,5 km	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	1,4 km	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	1,8 km	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	1,8 km	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	2,3 km	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	2,3 km	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	1,6 km	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	2,5 km	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu