Gribskovvej 101

Fritidshus · 81 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 9.018 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 9018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.635 kr/m².1.469.850 kr.
2Boligareal større end typisk81 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.553.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1986Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	7,4 km	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	7,6 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	7,6 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	7,4 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Svansmosen 24 3200 Helsinge	80 m²	9,0 km	17-12-2024	2.145.000 kr.	26.812 kr./m²
Svansmosen 7, Ørby 3200 Helsinge	86 m²	9,0 km	18-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	7,6 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Svansmosen 12 3200 Helsinge	90 m²	8,9 km	10-06-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	7,5 km	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	7,4 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu