Gribskovvej 103

Fritidshus · 71 m² · bygget 1775

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 639 m², 2 værelser, opført i 1775. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 639 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.086 kr/m².1.486.850 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.691.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	7,6 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	7,6 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	7,4 km	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	7,4 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	7,6 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	7,4 km	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Svansmosen 14 3200 Helsinge	62 m²	8,8 km	13-05-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Svansmosen 24 3200 Helsinge	80 m²	8,9 km	17-12-2024	2.145.000 kr.	26.812 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	7,4 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	9,1 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu