Gribskovvej 39A, 3200 Helsinge — Villa · 187 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 20.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.539.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	446 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	123 m²	31 m	22-02-2025	2.385.000 kr.	19.390 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	649 m	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	604 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	604 m	07-04-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	497 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	419 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	434 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	1,0 km	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	433 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu