Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Gribskovvej 84

Landejendom · 219 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 38.097 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
38097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.363 kr/m².5.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.106.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,37 pct. siden mar. 2019
1,5M4,2M6,8M9,5M12,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat12.106.446 kr.Markedet · 19923.421.875 kr.Markedet · 19932.474.700 kr.Markedet · 19941.948.662 kr.Markedet · 19951.660.020 kr.Markedet · 19962.056.629 kr.Markedet · 19973.076.950 kr.Markedet · 19983.032.493 kr.Markedet · 19992.962.851 kr.Markedet · 20002.799.696 kr.Markedet · 20013.395.376 kr.Markedet · 20023.813.009 kr.Markedet · 20032.519.814 kr.Markedet · 20043.904.113 kr.Markedet · 20052.972.487 kr.Markedet · 20068.486.250 kr.Markedet · 20074.794.348 kr.Markedet · 20086.760.968 kr.Markedet · 20092.595.588 kr.Markedet · 20108.729.340 kr.Markedet · 20113.261.786 kr.Markedet · 20124.917.645 kr.Markedet · 20133.556.779 kr.Markedet · 20144.846.032 kr.Markedet · 20153.228.936 kr.Markedet · 20162.302.347 kr.Markedet · 20174.129.464 kr.Markedet · 20186.069.585 kr.Markedet · 20192.775.606 kr.Markedet · 20205.217.675 kr.Markedet · 20217.028.148 kr.Markedet · 20225.416.527 kr.Markedet · 202312.086.172 kr.Markedet · 20247.060.560 kr.Markedet · 20255.337.249 kr.Markedet · 20269.009.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.106.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²1,1 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²1,7 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²3,8 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²1,9 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²5,2 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²3,6 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²4,7 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²6,8 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²7,5 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Nellerødvej 38
3200 Helsinge		401 m²2,4 km23-11-20234.900.000 kr.12.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden