Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Griegsvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden maj 1991
315k810k1,3M1,8M2,3M19911995199920032007201120152019202331. maj 1991315.000 kr.31. jan. 2005532.500 kr.30. nov. 20141.680.000 kr.31. maj 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.953.525 kr.Markedet · 1992583.984 kr.Markedet · 1993595.408 kr.Markedet · 1994636.480 kr.Markedet · 1995678.912 kr.Markedet · 1996704.752 kr.Markedet · 1997770.984 kr.Markedet · 1998686.392 kr.Markedet · 1999920.312 kr.Markedet · 2000816.272 kr.Markedet · 2001833.136 kr.Markedet · 2002782.952 kr.Markedet · 2003923.984 kr.Markedet · 2004908.072 kr.Markedet · 20051.057.536 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.425.280 kr.Markedet · 20081.413.176 kr.Markedet · 20091.374.824 kr.Markedet · 20101.306.416 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.373.736 kr.Markedet · 20131.231.480 kr.Markedet · 20141.276.360 kr.Markedet · 20151.399.984 kr.Markedet · 20161.317.568 kr.Markedet · 20171.179.936 kr.Markedet · 20181.280.304 kr.Markedet · 20191.422.832 kr.Markedet · 20201.786.496 kr.Markedet · 20211.917.328 kr.Markedet · 20222.003.552 kr.Markedet · 20231.916.104 kr.Markedet · 20242.117.248 kr.Markedet · 20251.965.336 kr.Markedet · 20261.924.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg
315.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
532.500 kr.
30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.950.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte532.500 kr.
  • 1991majEjerskifte315.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²62 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²113 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Emil Reesens Vej 114
7500 Holstebro		132 m²289 m08-02-20242.055.000 kr.15.568 kr./m²
Haydnsvej 63
7500 Holstebro		132 m²369 m29-05-20241.910.000 kr.14.470 kr./m²
Haydnsvej 25
7500 Holstebro		144 m²238 m24-07-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Emil Reesens Vej 26
7500 Holstebro		133 m²537 m12-11-20232.330.000 kr.17.519 kr./m²
Webersvej 51
7500 Holstebro		135 m²666 m13-02-20262.495.000 kr.18.481 kr./m²
Webersvej 17
7500 Holstebro		133 m²656 m04-04-20252.020.000 kr.15.188 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²263 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Leharsvej 4
7500 Holstebro		136 m²851 m17-06-20261.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden