Grimstrupvej 29

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.074.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrimstrupvej gns: 10.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.414.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,61 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2020sep.Ejerskifte260.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	668 m	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	502 m	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	1,2 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	1,2 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	952 m	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	1,2 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	1,7 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	544 m	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	2,4 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,6 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu