Menu
For mæglere Log ind
Suhrs Gade 6
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Suhrs Gade 6

Villa · 425 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 425 m², grund på 1.444 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
425 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².3.450.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk425 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi c rimelig for 1892-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.137.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 7.723.259 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,95 pct. siden okt. 2022
522k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20224.000.000 kr.23. apr. 20243.275.000 kr.7. okt. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat7.137.917 kr.Markedet · 19921.937.150 kr.Markedet · 19931.904.000 kr.Markedet · 19941.527.025 kr.Markedet · 19951.538.500 kr.Markedet · 19962.249.950 kr.Markedet · 19972.681.325 kr.Markedet · 19981.458.175 kr.Markedet · 19992.457.350 kr.Markedet · 20003.228.300 kr.Markedet · 20012.318.375 kr.Markedet · 20022.800.325 kr.Markedet · 20032.477.750 kr.Markedet · 20042.680.050 kr.Markedet · 20052.571.675 kr.Markedet · 20063.419.975 kr.Markedet · 20074.636.325 kr.Markedet · 20084.907.900 kr.Markedet · 20095.825.475 kr.Markedet · 20102.314.550 kr.Markedet · 20113.598.050 kr.Markedet · 20123.014.100 kr.Markedet · 20133.427.625 kr.Markedet · 20141.517.675 kr.Markedet · 20155.239.825 kr.Markedet · 20163.608.675 kr.Markedet · 20173.015.800 kr.Markedet · 20184.477.800 kr.Markedet · 20192.755.700 kr.Markedet · 20203.031.100 kr.Markedet · 20214.339.675 kr.Markedet · 20224.722.175 kr.Markedet · 20233.939.325 kr.Markedet · 20244.517.750 kr.Markedet · 20254.651.625 kr.Markedet · 20262.876.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 425 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
23. apr. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
7. okt. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.137.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemervej 4
4930 Maribo		274 m²330 m24-04-20251.950.000 kr.7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 20
4930 Maribo		295 m²766 m13-08-202511.500.000 kr.38.983 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²668 m01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Hudiksvallvej 22
4930 Maribo		300 m²1,6 km28-04-20252.600.000 kr.8.667 kr./m²
Søndervænget 8
4930 Maribo		236 m²645 m11-06-20264.050.000 kr.17.161 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²409 m24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Hillested Møllevej 184
4930 Maribo		368 m²3,5 km27-01-20261.650.000 kr.4.484 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²1,5 km24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Maglemervej 85
4930 Maribo		218 m²906 m29-01-20252.235.000 kr.10.252 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²1,3 km23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden