Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grithsvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.830 kr/m².6.052.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.283.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,50 pct. siden okt. 1999
721k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1999721.498 kr.2. nov. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat6.283.921 kr.Markedet · 1992967.588 kr.Markedet · 1993825.304 kr.Markedet · 1994999.964 kr.Markedet · 1995911.640 kr.Markedet · 19961.125.918 kr.Markedet · 19971.405.942 kr.Markedet · 19981.413.894 kr.Markedet · 19991.765.060 kr.Markedet · 20001.584.294 kr.Markedet · 20011.927.508 kr.Markedet · 20022.240.618 kr.Markedet · 20031.828.818 kr.Markedet · 20042.150.590 kr.Markedet · 20052.216.904 kr.Markedet · 20063.739.002 kr.Markedet · 20074.066.312 kr.Markedet · 20082.716.318 kr.Markedet · 20092.516.950 kr.Markedet · 20102.720.152 kr.Markedet · 20112.188.220 kr.Markedet · 20122.431.892 kr.Markedet · 20132.921.224 kr.Markedet · 20142.808.618 kr.Markedet · 20153.064.502 kr.Markedet · 20163.764.420 kr.Markedet · 20173.431.714 kr.Markedet · 20183.941.778 kr.Markedet · 20193.762.006 kr.Markedet · 20203.874.612 kr.Markedet · 20214.711.986 kr.Markedet · 20224.712.412 kr.Markedet · 20234.717.382 kr.Markedet · 20244.508.926 kr.Markedet · 20255.166.812 kr.Markedet · 20265.408.354 kr.Markedet · 20276.460.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
721.498 kr.
2. nov. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.283.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg721.498 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²20 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²108 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²322 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²241 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²145 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²155 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²277 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²348 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²197 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Thimandsvænget 23
2791 Dragør		141 m²602 m25-04-20245.845.000 kr.41.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden