Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Grøftekanten 9

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.216 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.882 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøftekanten gns: 26.763 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden okt. 2020
107k430k753k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.399.343 kr.Markedet · 1992107.304 kr.Markedet · 1993287.385 kr.Markedet · 1994269.586 kr.Markedet · 1995208.794 kr.Markedet · 1996211.701 kr.Markedet · 1997247.095 kr.Markedet · 1998253.878 kr.Markedet · 1999340.629 kr.Markedet · 2000240.363 kr.Markedet · 2001414.018 kr.Markedet · 2002457.878 kr.Markedet · 2003436.203 kr.Markedet · 2004694.314 kr.Markedet · 2005660.705 kr.Markedet · 2006946.458 kr.Markedet · 20071.012.503 kr.Markedet · 2008418.047 kr.Markedet · 2009800.037 kr.Markedet · 2010724.659 kr.Markedet · 2011561.000 kr.Markedet · 2012482.919 kr.Markedet · 2013597.312 kr.Markedet · 2014645.099 kr.Markedet · 2015470.781 kr.Markedet · 2016667.080 kr.Markedet · 2017552.075 kr.Markedet · 2018770.661 kr.Markedet · 2019712.521 kr.Markedet · 2020696.813 kr.Markedet · 2021963.645 kr.Markedet · 20221.016.073 kr.Markedet · 2023966.807 kr.Markedet · 20241.254.090 kr.Markedet · 20251.187.841 kr.Markedet · 20261.176.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftekanten 1
3310 Ølsted		64 m²131 m10-03-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Grøftekanten 13
3310 Ølsted		77 m²70 m24-11-20251.595.000 kr.20.714 kr./m²
Østervangen 3
3310 Ølsted		50 m²338 m15-12-20241.290.000 kr.25.800 kr./m²
Fjordlinien 8
3310 Ølsted		54 m²49 m04-09-20262.430.000 kr.45.000 kr./m²
Skovstjernevej 18
3310 Ølsted		53 m²254 m15-04-20251.375.000 kr.25.943 kr./m²
Fjordstien 8
3310 Ølsted		50 m²445 m11-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Bakkestien 14
3310 Ølsted		56 m²179 m23-09-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Skovgærdet 7
3310 Ølsted		43 m²181 m13-10-20251.400.000 kr.32.558 kr./m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²343 m19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Falkebakken 14
3310 Ølsted		49 m²1,1 km23-06-20241.000.000 kr.20.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden