Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Grønager 20

Villa · 172 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.953 kr/m².4.054.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 18.430 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.588.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden jul. 2017
534k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.600.000 kr.31. mar. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.588.959 kr.Markedet · 1992859.312 kr.Markedet · 1993824.224 kr.Markedet · 1994751.640 kr.Markedet · 1995974.208 kr.Markedet · 19961.027.012 kr.Markedet · 19971.239.604 kr.Markedet · 19982.327.848 kr.Markedet · 19991.495.712 kr.Markedet · 20001.389.244 kr.Markedet · 2001991.924 kr.Markedet · 20021.348.652 kr.Markedet · 20031.996.404 kr.Markedet · 20041.361.208 kr.Markedet · 20051.884.432 kr.Markedet · 20062.337.308 kr.Markedet · 20072.626.096 kr.Markedet · 20082.532.528 kr.Markedet · 20092.667.548 kr.Markedet · 20102.169.952 kr.Markedet · 20112.629.536 kr.Markedet · 20121.607.168 kr.Markedet · 20131.874.628 kr.Markedet · 20142.233.248 kr.Markedet · 20152.037.340 kr.Markedet · 20162.576.388 kr.Markedet · 20172.758.708 kr.Markedet · 20182.747.356 kr.Markedet · 20193.098.580 kr.Markedet · 20203.068.480 kr.Markedet · 20213.308.076 kr.Markedet · 20223.725.004 kr.Markedet · 20233.595.660 kr.Markedet · 20243.767.660 kr.Markedet · 20254.864.676 kr.Markedet · 20264.436.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 8
7120 Vejle Øst		167 m²312 m13-07-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²269 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²271 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Skovager 10
7120 Vejle Øst		173 m²525 m20-08-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Skovager 2
7120 Vejle Øst		171 m²543 m01-10-20243.795.000 kr.22.193 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²391 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²685 m13-05-20264.775.000 kr.27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13
7120 Vejle Øst		171 m²685 m27-02-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Snareager 44
7120 Vejle Øst		174 m²645 m13-08-20264.155.000 kr.23.879 kr./m²
Husager 6
7120 Vejle Øst		161 m²233 m14-05-20252.965.000 kr.18.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden